不列打房專區 淡海新市鎮前景看俏

【MyGoNews 林承志/台北報導】內政部營建署公開標售淡海新市鎮商業土地，吸引宏泰人壽及名軒開發進場下標，5筆土地全數標脫，總金額新台幣96.82億元。在央行宣示打房的「後升息時代」，建商在淡海新市鎮出手搶地，除看好淡海新市鎮後市發展外，政府政策強力作多也是一大主因。

台灣房屋表示，淡海新市鎮為政府重點開發區域，內政部自7月1日起更實施淡海新市鎮發展產業適用稅捐減免地區範圍，規定百貨公司、綜合零售等九大產業，可享抵減營利事業所得稅、補貼重購營業所需土地地價等優惠措施，因而吸引建商大舉前進淡海新市鎮搶地。

而營建署也在近日宣布，淡海新市鎮第一期發展區公共設施將於7月起逐步移交台北縣政府接管。營建署表示，淡海新市鎮開發至今基礎公共工程已大致建完成，包含道路、維生管線、社區公園、溪流整治等皆已完成，未來3年更將補助接管後的維護管理於營運經費，提供新市鎮居民優質生活環境。’

此外，淡水最令人詬病的交通問題，未來也將逐步獲得改善。除可直接連接台64快速道路通往中山高速公路的淡江大橋，最快在2015年就可以完工通車。淡水捷運延伸線也在延宕多時後，獲得行政院通過可行性報告。未來更有芝投快速道路，多項交通利多加持下，可望振興沉寂已久的淡水房市。

當地房仲更表示，當地商業區也傳出1月30日歇業的家樂福淡水店，有意搬遷至濱海公路和淡金路口附近，若傳言屬實，淡海新市鎮的發展將會更快速，新市一路一帶新成屋建案，包括甲山林「水公園」、歡天喜地等個案將首先受惠。